Podle zástupců magistrátu nebylo možné tyto skutečnosti předvídat v rámci standardní projektové přípravy ani při předrealizačních průzkumech. Projevily se až po odkrytí stávajících konstrukcí, v průběhu demoličních a stavebních prací, nebo po provedení detailních revizí a posouzení. Jejich řešení je nezbytné pro zajištění bezpečnosti, funkčnosti a dlouhodobé životnosti stavby v souladu s platnými normami a předpisy.
Jde například o podlahu v prostoru předsálí, která je v naprosto havarijním stavu. „Tato vada nebyla před započetím frézování vizuálně patrná. Takže namísto původně plánované dílčí sanace a vyrovnání je nutná kompletní demolice až na úroveň podkladního betonu,“ popsal vedoucí kanceláře vedení města Patrik Žondor.
Elektroinstalace je ve špatném stavu
Náročná rekonstrukce střechy si také vyžádá delší nájem lešení.
V nečekaně špatném stavu je i elektroinstalace v prostoru nově zřizované cukrárny.
„Po odkrytí podhledů se ukázalo, že stávající naprosto neodpovídá platným bezpečnostním normám, vykazuje známky přetížení a má nedostatečnou dimenzi pro současné i budoucí požadavky provozu,“ pokračoval Patrik Žondor.
Zcela v pořádku nejsou ani ocelové nosné sloupky v okolí pizzerie nebo třeba i betonová konstrukce schodiště do suterénu.
Kino navíc potřebuje umístit do exteriéru před kino venkovní elektrické rozvaděče. Tento požadavek je motivován zvýšeným komfortem pro pořádání venkovních společenských a kulturních akcí.
„Provozovatel cukrárny podal dodatečnou žádost o stavební úpravy zázemí, které jsou nezbytné pro rozšíření a plynulé pokračování provozu a služeb. Cukrárna bude nadále sloužit jako oblíbené místo pro setkávání a trávení volného času, což přispívá k celkové spokojenosti obyvatel. Vícenáklady spojené s těmito úpravami budou zohledněny v nájemném, s čímž provozovatel souhlasil,“ doplnil Patrik Žondor.
Hotovo má být v únoru
Po navýšení ceny se celková částka za rekonstrukci vyšplhala na zhruba 92,54 milionu korun bez DPH. Termín dokončení se ale nemění. Kino by mělo být hotové na konci února příštího roku.
Primátorka Věra Palkovská má radost, že se díky rekonstrukcí podaří městu zachovat tento architektonický klenot. Třinec, ač mladé město, si podle ní zaslouží chránit své stavby a potrhnout jedinečnost.
„Je třeba si však uvědomit, že každá výjimečnost něco stojí, modernizace je náročná jak stavebně, tak finančně. Ale stojí to za to. Snahu města a úsilí uchovat původní vzhled stavby s unikátní lanovou konstrukcí střechy ocenil při nedávné návštěvě také František Křelina ml., syn architekta a urbanisty Františka Křeliny, který v druhé polovině 20. století vtiskl nezaměnitelný ráz nově vznikající části Terasy,“ připomněla.
