Trestní zákoník zná trestný čin neoprávněného zásahu do práva k domu, bytu nebo k nebytovému prostoru. Dle skutkové podstaty tohoto trestného činu je postihováno neoprávněné bránění osobě v užívání domu, bytu nebo nebytového prostoru, k němuž je oprávněna. Oprávněnou osobou se v takovém případě rozumí nejen vlastník (pokud je zároveň i uživatelem), ale také kupříkladu nájemce či podnájemce užívající daný dům, byt nebo nebytový prostor na základě platné smlouvy, případně oprávněný ze služebnosti užívající takovýto prostor ve služebností vymezeném rozsahu.
Pod pojem neoprávněného bránění pak můžeme zahrnovat jakýkoli neoprávněný zásah do práva oprávněné osoby, který znemožňuje nebo podstatně ztěžuje určitý dům, byt nebo nebytový prostor řádně a obvyklým způsobem užívat. Jde o znemožňování vstupu do domu, bytu či nebytového prostoru výměnou zámků, jakékoliv neoprávněné a podstatné rušení výkonu užívacího práva oprávněné osoby jako je znemožnění přístupu do domu, bytu či nebytového prostoru uzamčením nebo jiným uzavřením, a to i za pomoci ostrahy bezpečnostní agenturou, dále takové zásahy do užívacího práva nebo přímo do nemovitosti, které znemožňují nebo podstatně narušují výkon užívacího práva, svévolné přerušení dodávky elektrického proudu, plynu nebo vody, odstranění dveří, oken, střechy, stropů odbourání zdí apod. (11 Tdo 488/2024). Může se jednat také o znemožnění využití věcného břemene chůze a jízdy k povinnému pozemku svědčícího vlastníkovi jiných (oprávněných) pozemků a zde umístěného jeho domu, bytu nebo nebytového prostoru (4 Tdo 609/2021).
Ochrana poskytována v rámci dané skutkové podstaty se vztahuje i na dům nezkolaudovaný. Podstatné je v této souvislosti to, že uživatel dané prostory užívá k bydlení (má zde svoji domácnost a své soukromí). Z pohledu trestního práva tedy není primárně rozhodné, zdali stavba naplňuje veškeré předpoklady dle stavebních předpisů (tj. mimo jiné to, zdali je/není určena pro trvalé bydlení), nýbrž to, zda je ze stavebně technického hlediska možno stavbu k bydlení fakticky užívat a zda je k tomu účelu skutečně využívaná.
